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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Casal Palocco a 750 € mese (cod.6495e33b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Casal Palocco, la richiesta di 750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Umberto Lilloni nella zona OMI E83, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
17,1 €/m² mese e
19,1 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Casal Palocco (da 11 €/m² mese a 18 €/m² mese) e per bivani in zona Casal Palocco (da 14,9 €/m² mese a 20,2 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Casal Palocco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casal Palocco pressi Via Umberto Lilloni) è pari a
14,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Torre Angela che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Casal Palocco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Trevi Elite S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con giardino
euro 750 euro / mese 45 mq 3 piano Proponiamo in affitto un delizioso appartamento posto al terzo piano in zona Acilia Sud, precisamente in via Umberto Lilloni, una via estermamente collegata con i principali servizi di prima necessità. L’immobile e’ posto al terzo piano , all’interno di un comprensorio ben curato recintato con giardino interno. L'immobile è composto di ingresso che apre su salone con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia e finestra Aria condizionata in tutti ambienti. L’immobile è completamente ristrutturato e arredato. Richiesta 750 euro/mese piu’ spese. Contratto transitorio . Disponibile dal luglio 2025. Spese condominiali 50 euro circa al mese 2 mesi di deposito
