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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Flaminio a 1.600 € mese (cod.649511c3)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma in zona Flaminio, la richiesta di 1.600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Piazza Antonio Mancini nella zona OMI C49, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,5 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,8 €/m² mese e
22,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FLAMINIO (VIA G. RENI)) per uffici (da 19,1 €/m² mese a 31,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrino, ma anche la zona di Flaminio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Flaminio pressi Piazza Antonio Mancini) è pari a
25,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Trevi-Colonna che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Roma in zona Flaminio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Renting Italy Srl - Renting Milan & Renting Rome
DESCRIZIONE
con ascensore con giardino
Ufficio in Locazione quartiere Flaminio, Canone 1720 incluso condominio, libero da Luglio Per informazioni contattare : info @ rentingrome .com Riferimento nr.: R352 Disponibile: Disponibile da Luglio Dimensioni: 71 mq Tipo: Multi-locale , 3 stanze + sala attesa + bagno Piano: 2° Ascensore: si Numero di bagni: Canone spese cond. incluse: 1720€ Stima mensile utenze: 100€ Deposito cauzionale: 2 mesi Termine di disdetta: 6 mesi Commissione: 10% + iva del canone annuale Un ufficio spazioso e moderno in una zona eccellente e ben servita, nel quartiere Flaminio. L'ufficio si trova al secondo piano di un palazzo elegante, ed è in ottime condizioni. Ha tre stanze separate, che possono ospitare fino a 6-8 scrivanie, una sala d'attesa e un bagno. L'ufficio si trova nel quartiere Flaminio di Roma, una zona vivace conosciuta per i suoi punti di riferimento culturali e gli spazi verdi. Il vicino Giardino di Piazza Mancini offre un ambiente tranquillo con palme e aree di seduta, fungendo da punto di incontro per la comunità. Il quartiere è ricco di attrazioni culturali, tra cui il MAXXI - Museo Nazionale delle Arti del XXI Secolo, l’Auditorium Parco della Musica e lo Stadio Olimpico, tutti raggiungibili a piedi. I mezzi pubblici sono facilmente accessibili. La linea 2 del tram collega Piazza Mancini a Piazzale Flaminio, dove è possibile accedere alla Linea A della metropolitana. Diverse linee di autobus servono l'area, tra cui le linee 53, 200, 226, 280, 910 e 911, offrendo collegamenti con varie parti della citt
