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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Trevi-Colonna a 5.600 € mese (cod.6494854e)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma in zona Trevi-Colonna, la richiesta di 5.600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via del Nazareno nella zona OMI B31, è proposto in affitto a
5.600 € mese per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30,3 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
34,9 €/m² mese e
38,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.STORICO:TRIDENTE(CAMPO MARZIO, COLONNA, PIGNA, TREVI)) per uffici (da 25,8 €/m² mese a 42,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di EUR, mentre nella zona di Trevi-Colonna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Trevi-Colonna pressi Via del Nazareno) è pari a
34,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WONDERHOME Luxury Agency
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 175,00 kWh/m² - CENTRO - AMPIA METRATURA IN AFFITTO - VIA DEL NAZARENO - € 5.600 Questo splendido studio/ufficio in affitto si trova nel cuore del centro storico di Roma, in un prestigioso edificio di uffici. La sua posizione strategica lo […]
