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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Campo Marzio a 2.000 € mese (cod.649330a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Campo Marzio, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza del Popolo nella zona OMI B31, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
43,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
35,2 €/m² mese e
38,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.STORICO:TRIDENTE(CAMPO MARZIO, COLONNA, PIGNA, TREVI)) per appartamenti (da 26 €/m² mese a 46,8 €/m² mese) e per bivani (da 28,1 €/m² mese a 48 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, ma anche la zona di Campo Marzio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo Marzio pressi Piazza del Popolo) è pari a
37,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Campo Marzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Full Circle Real Estate
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore
NO USO RICETTIVO. Nella splendida cornice del centro storico, tra via del Corso e via di Ripetta, precisamente in via della Frezza, proponiamo per locazioni transitorie da 6 a massimo 12 mesi, delizioso appartamento posto al terzo piano di un palazzo di fine 800, servito da ascensore. Disponibile dal mese di Luglio. L'immobile, in buone condizioni interne e totalmente ammobiliato, è composto da ingresso con ampio armadio a muro, soggiorno, cucina accessoriata, camera da letto con bagno en suite e comoda cabina armadio. E' presente impianto di aria condizionata, riscaldamento centralizzato e infissi con doppi vetri. L'affaccio esterno offre una buona luminosità. Il canone richiesto è di € 2.000,00 al mese, oltre oneri accessori ( condominio e riscaldamento), tipologia di contratto transitorio sia a persona fisica sia a società. Sono richieste garanzie. L'immobile NON E' DISPONIBILE PER USO RICETTIVO. Per ulteriori informazioni e appuntamenti si prega di contattare il 333 8981245 e il 328 4117650. Le presenti informazioni, immagini e planimetrie hanno carattere illustrativo e non costituiscono elementi contrattuali
