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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Parione/Sant'Eustachio a 2.100 € mese (cod.6492fe43)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Parione/Sant'Eustachio, la richiesta di 2.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Navona nella zona OMI B32, è proposto in affitto (da Urbana Immobiliare) a
2.100 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,3 €/m² mese e
32,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.STORICO:CORSO VITTORIO(PONTE, PARIONE, REGOLA, S.EUSTACHIO)) per appartamenti (da 24,2 €/m² mese a 42,4 €/m² mese) e per bivani (da 25,4 €/m² mese a 40,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Parione/Sant'Eustachio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parione/Sant'Eustachio pressi Piazza Navona) è pari a
33,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Parione/Sant'Eustachio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
Centro Storico, Rione Parione - Ponte, precisamente in Via del Governo Vecchio angolo Vicolo del Governo Vecchio,, proponiamo un ampio e luminoso bilocale. Posto al secondo piano di un palazzetto nobiliare del 1500 è composto da ampio soggiorno con affaccio angolare con quattro finestre sul largo di Via del Governo Vecchio, comoda camera con cabina armadio, cucina abitabile e bagno. L'immobile ha caratteristici soffitti a volta e un caminetto d'epoca nel soggiorno. Termoautonomo, e condizionato tramite macchina refrigerante a libera installazione e posizionamento. Rara e interessante opportunità rivolta a persone altamente referenziate. IMMOBILE NON DISPONIBILE PER USO TURISTICO - RICETTIVO. Le informazioni riportate e le rappresentazioni grafiche sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
