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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Rione Monti/Campitelli a 3.200 € mese (cod.6492f406)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Roma in zona Rione Monti/Campitelli, la richiesta di 3.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Labicana nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
3.200 € mese per una
superficie commerciale di
201 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,9 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,4 €/m² mese e
24,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTI (VIA DEI SERPENTI)) per uffici (da 19,5 €/m² mese a 34,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di EUR, mentre nella zona di Rione Monti/Campitelli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Rione Monti/Campitelli pressi Via Labicana) è pari a
27,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Trevi-Colonna che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Roma in zona Rione Monti/Campitelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Abacus
DESCRIZIONE
con cantina
UFFICIO IN AFFITTO VIA LABICANA MONTI CENTRO STORICO 201 MQ 10 STANZE Proponiamo in locazione un esclusivo ufficio di alta rappresentanza di 201 mq, a pochi passi dal Colosseo, nel Rione Monti, precisamente in Via Labicana, 110, sito al secondo piano. L'immobile è luminoso e versatile, si compone di 9 ampie stanze, una cameretta, una area break, un ripostiglio e due bagni, ideale per numerose postazioni, sale riunioni e uffici direzionali. Via Labicana è una strada centrale, di grande passaggio, la vicinanza al Colosseo rende la zona di grande prestigio per un’attività professionale. L'immobile è ottimo come studio professionale per ogni settore, sede di rappresentanza aziendale, ufficio di co-working di alto livello. La posizione è eccezionale anche per la vicinanza con tre fermate della metro, metro B Colosseo, metro A Manzoni e Vittorio Emanuele. Disponiblità di un ulteriore ufficio posto al primo piano dello stesso stabile, 199 mq, composto da: 12 ampie stanze, una area break e 3 bagni. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento di visita contatti l’agenzia
