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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Centro Storico a 1.800 € mese (cod.64932c84)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Centro Storico, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Candia nella zona OMI C40, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,6 €/m² mese e
30,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRATI (VIA COLA DI RIENZO)) per appartamenti (da 24,2 €/m² mese a 45,2 €/m² mese) e per trivani (da 24,4 €/m² mese a 46,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Centro Storico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Candia) è pari a
35,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Ottaviano Trilocale € 1800 adiacente metro A Stazione Ottaviano Proponiamo in affitto un trilocale ristrutturato di 75 mq, disposto su due livelli. Al piano inferiore si sviluppa la zona giorno composta da salone, cucina e bagno. Al livello soppalcato si trovano L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, condominio € 40 mensili. Libero da subito, viene locato con contratto transitorio della durata massima di 18 mesi, eventualmente rinnovabile. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento pronto da vivere in una zona centrale e ben collegata. nel caso non riuscissi a rispondere alla chiamata, vi prego di inviarmi un messaggio indicando il lavoro svolto dalle persone interessate all’appartamento. Queste informazioni sono richieste dal proprietario per valutare la capacità di sostenere l’affitto. vengono inoltrate automaticamente a lui Grazie per la collaborazione. Immobiliare Greco Tel: 347.12. 12.644 Tel: 0685.87. 17.20
