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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Corviale a 1.200 € mese (cod.6491c4f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Corviale, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Selvaforte nella zona OMI D73, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,2 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,7 €/m² mese e
19,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASETTA MATTEI (VIA DEGLI ADIMARI)) per appartamenti (da 10,1 €/m² mese a 20 €/m² mese) e per trivani (da 9,5 €/m² mese a 14,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Corviale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corviale pressi Via Selvaforte) è pari a
15,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Corviale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GEIM IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con garage
LIBERO DAL PRIMO SETTEMBRE. Proponiamo la locazione di un trilocale nel quartiere di Casetta Mattei, più precisamente in via Selvaforte, in un contesto silenzioso immerso nel verde e comodamente vicino a tutti i servizi. L’immobile è sito al primo piano misura una superficie di 74 mq così suddivisa: ingresso, salone con cucina a visita e accesso al balcone, cameretta con accesso al balcone, camera matrimoniale con accesso al secondo balcone e bagno. Completano l’immobile n. 2 posti auto coperti. L' immobile è posto in affitto dopo essere stato integralmente ristrutturato con elementi di pregio, con interventi che hanno interessato, gli impianti, la cucina, i bagni e condizionatori inverter c/f di ultima generazione. Per maggiori info e visite 06.87652705 o geimimmobiliare@gmail.com
