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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Aurelio a 1.300 € mese (cod.64919336)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Aurelio, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Baldo degli Ubaldi nella zona OMI C14, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,2 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,4 €/m² mese e
23,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AURELIO MONTE DI CRETA (PIAZZA IRNERIO)) per appartamenti (da 15,2 €/m² mese a 28 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, ma anche la zona di Aurelio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurelio pressi Via Baldo degli Ubaldi) è pari a
22 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Aurelio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con ascensore con terrazza
SI PREGA DI NON CHIAMARE PER ATTIVITA' RICETTIVE LE FOTO SARANNO PUBBLICATE A BREVE In una traversa di Via Anastasio II ad. metro Valle Aurelia appartamento ristrutturato di ca. mq 80 non arredato sito al piano 4° con ascensore e composto da soggiorno, 2 camere, cucina, 1 bagno + 2 comodi terrazzini vivibili. . Gode di una bella vista ampia ed è molto luminoso. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore,. Stabile signorile con portiere, in strada tranquilla con possibilità di parcheggio, a pochi passi dalla fermata metro A Valle Aurelia Locazione a referenziati con reddito documentato.. Canone richiesto 1300 Condominio 110 euro Contratto 3+2 con tassa ordinaria PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL 339 7887610 O MANDARE UN MESSAGGIO TRAMITE WHATSAPP
