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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Axa a 950 € mese (cod.649190cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Axa, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Simonide nella zona OMI E84, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,5 €/m² mese e
18,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AXA (VIA ARISTOFANE)) per appartamenti (da 11 €/m² mese a 16,6 €/m² mese) e per case indipendenti (da 8,9 €/m² mese a 13,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Axa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Axa pressi Via Simonide) è pari a
14 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Cannavale
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
Cerchi un appartamento ristrutturato, mai abitato e pronto da vivere? Fermati un attimo, questo fa per te! Nel cuore verde del quartiere Axa, in Via Simonide, proponiamo in affitto un luminoso appartamento di circa 65 mq, completamente ristrutturato e arredato a nuovo, mai abitato prima. Situato al 7° piano (non ultimo!) di una palazzina di 8 piani con ascensore, recentemente riqualificata grazie ai lavori del Superbonus 110%. L'appartamento, moderno e funzionale, si compone di: • Soggiorno con angolo cottura; • Una camera matrimoniale; • Una cameretta perfetta per studio o bambino; • Due bagni moderni; • Balcone con esposizione est: luce naturale garantita al mattino! Dotazioni: Climatizzazione Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori Infissi e impianti nuovi Arredi di design, scelti con cura Perfetto per chi vuole solo portare la valigia e sentirsi a casa da subito. Vuoi organizzare una visita o ricevere più info? Contattami ora, prima che qualcun altro lo scopra
