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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Rione Borgo a 1.450 € mese (cod.649146d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Rione Borgo, la richiesta di 1.450 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Borgo Vittorio nella zona OMI B15, è proposto in affitto (da ALPHA IMMOBILIARE) a
1.450 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,8 €/m² mese e
27,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO (VIA DELLA CONCILIAZIONE)) per appartamenti (da 22 €/m² mese a 37,3 €/m² mese) e per case indipendenti (da 20,8 €/m² mese a 37,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Rione Borgo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione Borgo pressi Borgo Vittorio) è pari a
30,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Rione Borgo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALPHA IMMOBILIARE
Piazza di San Cosimato, 67, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con cantina con riscaldamento autonomo senza ascensore per vacanza
VATICANO - BORGO più precisamente in Borgo Vittorio in caratteristico antico edificio dell'800, Alpha Immobiliare propone appartamento ubicato nell'antico quartiere centralissimo e ottimamente collegato di BORGO, posto al primo piano di un piccolo edificio di soli tre piani, senza ascensore, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, ampia camera da letto con bagno in suite, con doccia e finestra, ampio ripostiglio. LIBERO DAL 1 LUGLIO Il tutto ottimamente arredato e ristrutturato, viene fornito anche parzialmente accessoriato. Affittasi solo a lavoratori con garanzie di reddito dimostrabili SOLO contratti transitori massimo 18 mesi. La transitorietà dovrà essere dimostrata dal conduttore con docmentazione da allegare al contratto (es. iscrizione corso di studi, trasferimento di lavoro temporaneo) NO CASA VACANZE Libera dal 1 Giugno - Spese condominiali Euro 80,00 mensili APE G Prezzo richiesto Euro 1.450,00 COMPOSIZIONE -Salone all'americana -Cucina abitabile -Disimpegno -Ampia camera -Servizio con doccia e finestra DESCRIZIONE DETTAGLIATA Edificio d'epoca in buone condizioni 1° piano di una palazzina di 3 piani FINITURE L'appartamento si presenta in ottime condizioni, dotato di infissi legno e vetro, porta blindata, parquet, riscaldamento autonomo elettrico con condizionatori a pompa di calore. Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know-how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e traspa[…]
