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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Roma in zona Infernetto a 10.000 € mese (cod.64911a32)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roma in zona Infernetto, la richiesta di 10.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Luigi Cherubini nella zona OMI E94, è proposta in affitto a
10.000 € mese per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16 €/m² mese e
17,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INFERNETTO (VIA ERMANNO WOLF FERRARI)) per case indipendenti (da 9,8 €/m² mese a 18,7 €/m² mese) e per ville (da 9,9 €/m² mese a 18,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trieste, mentre la zona di Infernetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Infernetto pressi Via Luigi Cherubini) è pari a
14,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Olgiata che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Roma in zona Infernetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX BlueTower
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo
Infernetto: Silenziosa ed Immersa nel verde, proponiamo ad un passo da tutti i servizi, l'affitto di una Villa Unifamiliare, finemente ristrutturata in chiave Luxury di 500 Mq interni, immersa in un parco di circa 900 mq con piscina e aree coperte attrezzate, per vivere momenti di relax all'aperto . La Villa si compone al piano principale da un elegante salone di rappresentanza , cucina e servizi. Gli ulteriori piani danno spazio a cinque eleganti camere matrimoniali , un secondo salone per vivere momenti di svago, e numerosi confort tra cui una palestra privata completa di sauna, un vero e proprio angolo di benessere. La proprietà include anche una comoda dependance arredata ed un box auto privato. Tutto l'immobile è stato concepito con cura ed attenzione al dettaglio; questa villa, fornita di ogni comfort e locata, completa di arredo di design, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca l'eccellenza e la raffinatezza
