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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Prenestino-Labicano a 900 € mese (cod.6490a4e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Prenestino-Labicano, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via di Acqua Bullicante nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,9 €/m² mese e
19,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRENESTINO LABICANO (VIALE PARTENOPE, VIA TEANO)) per appartamenti (da 12,9 €/m² mese a 24,3 €/m² mese) e per bivani (da 15,5 €/m² mese a 24,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Prenestino-Labicano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Prenestino-Labicano pressi Via di Acqua Bullicante) è pari a
19 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Prenestino-Labicano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Due Effe Case
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento di recente costruzione con balcone con ascensore con cucina abitabile
In zona Pigneto e più precisamente in Via di Acqua Bullicante, proponiamo la locazione di un bilocale posto al secondo piano di una palazzina in tinta con ascensore di otto piani. L'appartamento è composto da: ingresso, due camere, cucina abitabile, servizio e balcone. La proprietà fitta arredata di cucina e servizio Tipologia di contratto transitorio. Libero da Luglio 2025. L'immobile si trova in una zona ottimamente servita dai mezzi di trasporto pubblico quali tram (5/14/19), autobus (412/409/81/545/213/113)) ed inoltre, a 500 metri dalla fermata della metro C "Malatesta". Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, palestre, ospedali e supermercati. Per fissare un appuntamento o per maggiori informazioni contattateci
