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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Campo Marzio a 3.000 € mese (cod.648da8e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Campo Marzio, la richiesta di 3.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza di Spagna nella zona OMI B31, è proposto in affitto a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
38,5 €/m² mese e
42 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.STORICO:TRIDENTE(CAMPO MARZIO, COLONNA, PIGNA, TREVI)) per appartamenti (da 26,1 €/m² mese a 47 €/m² mese) e per trivani (da 27,5 €/m² mese a 48,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, ma anche la zona di Campo Marzio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo Marzio pressi Piazza di Spagna) è pari a
37,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Campo Marzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Campo marzio consulting
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento di recente costruzione con ascensore
Centro Storico, a due passi Piazza di Spagna e Fontana di Trevi in una delle zone più esclusive della Capitale, proponiamo in locazione comodo trilocale di circa 100 mq. L'immobile posto al secondo piano di un caratteristico palazzo del '700 con ascensore è distribuito come segue: Ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto e doppi servizi di cui uno con doccia Jacuzzi. L'unità immobiliare si presenta in ottimo stato con rifiniture di pregio, impreziosita da travi a vista, parquet, aria condizionata in tutte le stanze e doppia esposizione. Viene locato vuoto o arredato, a seconda delle esigenze del conduttore. Possibilità di contratto uso foresteria (a società). NON E' DISPONIBILE PER ATTIVITA' RICETTIVE DI ALCUN GENERE. Si precisa che in ogni caso è riservata la facoltà al locatore di valutare solvibilità e gradimento del conduttore. . Per ulteriori informazioni e/o concordare una visita CAMPO MARZIO CONSULTING: 329 188 7197 www.campomarzioconsulting.it N. B. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Old Town, a few minutes from Piazza di Spagna and the Trevi Fountain in one of the most exclusive areas of the Capital, we offer for rent a bright four -room apartment of about 100 square meters. The building on the second floor of a characteristic 18th century building with elevator is distributed as follows: Entrance, living room, kitchen, 2 bedrooms and 2 bathrooms one of those with Jacuzzi shower. The real estate unit is completely renovated and finished, embellished with exposed beams, parquet and air conditioning. It is rented empty or furnished, depending on the needs of the tenant. Possibility of a business contract IS NOT AVAILABLE FOR ANY KIND OF RECEPTION ACTIVITIES. Energy Class "G". For more information and / or to arrange a visit CAMPO MARZIO CONSULTING: 329 188 7197 www.campomarzioconsulting.it N. B. This information is merely indicative and does not constitute a contractual element
