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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Portuense a 2.300 € mese (cod.648d9d5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Portuense, la richiesta di 2.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Porta Portese nella zona OMI C27, è proposto in affitto a
2.300 € mese per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,2 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,7 €/m² mese e
22,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA PORTESE (VIA ETTORE ROLLI)) per appartamenti (da 12,2 €/m² mese a 22 €/m² mese) e per quadrivani (da 12 €/m² mese a 17,4 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Portuense è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Portuense pressi Porta Portese) è pari a
17,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Portuense
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Verdemonte
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile
BNP Paribas Real Estate presenta la nuova valorizzazione residenziale di appartamenti in locazione in via Ippolito Nievo 61 , firmata da Civico Più . Nell’immobile proponiamo in locazione diverse tipologie abitative completamente riqualificate ; il building è situato a pochi passi dal lungo Tevere, tra Trastevere e Rione Testaccio, in una zona centrale tutta da vivere, comodamente collegata da mezzi di trasporto pubblici con i luoghi di maggior interesse della città . In particolare proponiamo in locazione un grande e luminoso quadrilocale . L’appartamento, di 134 mq, è composto da: soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, cameretta, doppi servizi 2 balconi e 1 terrazzo. Situato al terzo piano, l'appartamento è immerso in un contesto residenziale di livello, con diversi servizi offerti quali conciergerie , Amazon locker interni, connessione wi-fi negli spazi comuni, colonnine elettriche per la ricarica di automobili nel parcheggio interno, fontanella di acqua potabile, totem informativi, verde in facciata e un bellissimo rooftop con vista panoramica sull’Altare della Patria ; soluzione perfetta per chi cerca un'esperienza autentica dell’abitare a Roma . L’intero immobile è stato oggetto di un importante intervento di riqualificazione . Gli impianti di riscaldamento centralizzato, di adduzione acqua ed energia elettrica, gli infissi, gli ascensori, l’illuminazione e le pavimentazioni dell’atrio e della terrazza sono stati totalmente rimessi a nuovo, per un’efficienza impiantistica senza rischio di sprechi . Inoltre, l’edificio è dotato di impianto fotovoltaico «Grid -Connect» per la riduzione del consumo energetico dell’intero fabbricato . NON SI EFFETTUANO AFFITTI BREVI / RELOCATION / AFFITTI PER USO RICETTIVO Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento chiamare il numero 06 42006040 o scrivere a civicopiu@realestate .bnpparibas
