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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trieste a 975 € mese (cod.648d84f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trieste, la richiesta di 975 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Vivaldi nella zona OMI C21, è proposto in affitto (da Francone immobiliare di Antonio Francone) a
975 € mese per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,1 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,2 €/m² mese e
22 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SALARIO AFRICANO (VIALE LIBIA)) per appartamenti (da 15,9 €/m² mese a 27,3 €/m² mese) e per uffici (da 17 €/m² mese a 29,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, ma anche la zona di Trieste è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trieste pressi Via Antonio Vivaldi) è pari a
21,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Trieste
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Francone immobiliare di Antonio Francone
Via Giacomo Boni 17-19-21, Roma (RM)
DESCRIZIONE
con posto auto
In zona ben servita e ben collegato nel quartiere Trieste, precisamente in via Antonio Vivaldi abbiamo il piacere di proporre bilocale di 51 mq posto al piano S1 composto da ingresso, salone , camera da letto, cucina e bagno. Con posto auto . La Francone immobiliare vi consiglia di visionare l'appartamento in quanto è posizionato in un punto strategico in prossimità di tutti i servizi e ben collegato. LIBERO DAL 1 LUGLIO 2025. Per visitare l'immobile o altre informazioni a riguardo potete contattarci al numero 0692090711 o venirci a trovare presso il nostro ufficio sito in via Giacomo Boni n° 19, Roma (Zona Piazza Bologna
