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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in affitto a Roma in zona Tiburtino a 690 € mese (cod.648d4233)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Roma in zona Tiburtino, la richiesta di 690 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata vicino a San Lorenzo nella zona OMI C5, è proposta in affitto a
690 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
20,2 €/m² mese e
23,6 €/m² mese.
Vista la posizione della casa semindipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per case semindipendenti in zona Tiburtino (da 12,3 €/m² mese a 27,2 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case semindipendenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Tiburtino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Tiburtino pressi San Lorenzo) è pari a
19,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per case semindipendenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in affitto sono
in forte aumento (+16,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in affitto a Roma in zona Tiburtino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Intermedia service srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Rif: 9Y - Pigneto Circonvallazione Casilina immediate vicinanze della stazione Metropolitana Pigneto, proponiamo la locazione di un piccolo fabbricato indipendente con accesso al piano terreno all'in
