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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trevi-Colonna a 1.000 € mese (cod.648b0cad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Trevi-Colonna, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza di Monte Citorio nella zona OMI B32, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
35,7 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
36,5 €/m² mese e
39,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.STORICO:CORSO VITTORIO(PONTE, PARIONE, REGOLA, S.EUSTACHIO)) per appartamenti (da 25,7 €/m² mese a 45,7 €/m² mese) e per monolocali (da 29,5 €/m² mese a 49,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Trevi-Colonna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trevi-Colonna pressi Piazza di Monte Citorio) è pari a
36,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Trevi-Colonna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo
CONTRATTO TRANSITORIO Nel cuore del Centro Storico, in via delle Coppelle a pochi passi dal Pantheon, proponiamo in locazione un delizioso monolocale finementre ristrutturato con specchi e armadi a muro, completo di bagno con box doccia e finestra. L'appartamento viene locato arredato con contratto transitorio (max 18 mesi). Solo referenziati: le garanzie richieste sono deposito di una mensilità più presa visione modello CUD e ultime 2 buste paga. L'IMMOBILE L'appartamento si trova al secondo piano, non servito da ascensore, di un ex convento che conserva ancora intatta la sua atmosfera e la sua storia antica. Si tratta di una soluzione ottimale come pied-à-terre e si compone di: - ingresso con zona studio e letto a ribalta - angolo cottura completo di piano a induzione, frigorifero, microonde, macchina del caffè e lavatrice; - zona notte con divano letto - bagno completo di comodo box doccia e finestra Tutta la casa ha i soffitti in legno con travi a vista di colore bianco ed è dotata di riscaldamento autonomo/aria condizionata tramite condizionatori inverter. SPESE Il canone è di 1.000,00 €. Sono escluse tutte le spese
