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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Gianicolense a 1.100 € mese (cod.648b020f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Gianicolense, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C13, è proposto in affitto (da AGOSTO IMMOBILIARE) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,9 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18 €/m² mese e
19,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTEVERDE NUOVO (VIA DI DONNA OLIMPIA)) per appartamenti (da 14,1 €/m² mese a 25,4 €/m² mese) e per bivani (da 15,7 €/m² mese a 26 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gianicolense.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gianicolense) è pari a
20,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Gianicolense
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina senza ascensore
Scopri questo luminosissimo appartamento appena ristrutturato, ideale per giovani coppie . Con una doppia esposizione, gli spazi sono inondati di luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente. L'appartamento offre due grandi camere, e un'ampia cucina a vista. Il bagno è funzionale, mentre il ripostiglio aggiunge ulteriore spazio per riporre tutto ciò di cui hai bisogno. Non dimenticare il delizioso balcone con affaccio su strada tranquilla. Situato al terzo piano di un edificio senza ascensore, questo appartamento è perfetto per chi ama la tranquillità senza rinunciare alla comodità. La posizione è strategica: vicino a tutti i servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana semplice e piacevole. Il prezzo è di Euro 1.100 mensili, riservato solo a referenziati con reddito documentabile. Non perdere l'occasione di visitarlo! Contatta la Dott.ssa Paola al numero 3356743329 per prenotare una visita
