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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Tiburtino a 950 € mese (cod.647d8a06)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Tiburtino, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via di Casal Bertone nella zona OMI C29, è proposto in affitto (da Affiliato tecnocasa: studio prenestino 1 s.r.l.) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,6 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,4 €/m² mese e
19,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASAL BERTONE - PORTONACCIO (VIA DI CASAL BERTONE)) per appartamenti (da 15,3 €/m² mese a 27 €/m² mese) e per bivani (da 17,8 €/m² mese a 27,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Tiburtino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tiburtino pressi Via di Casal Bertone) è pari a
21,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Tiburtino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio prenestino 1 s.r.l.
Via prenestina 176, Roma (RM)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con giardino
Pigneto - CONTRATTO TRANSITORIO PER LAVORATORI E STUDENTI FUORI SEDE. In uno dei quartieri creativi e pieni di contrasti con i suoi murales colorati, botteghe vintage e locali notturni. Scelto come set per numerosi film neorealistici come Roma Città Aperta famoso per la scena finale girata a via Raimondo Montecuccoli con Anna Magnani. All'interno di uno stabile degli Anni Trenta proponiamo la locazione di un bilocale posto al sesto piano con curato giardino condominiale e servizio di portineria. L'appartamento è composto da: soggiorno, cucina, bagno e camera da letto con riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento. Ottima anche la posizione geografica, a pochi passi da numerosi mezzi di trasporto pubblici tra i quali la fermata Pigneto della metro C
