Ufficio in affitto a Roma in zona Della Vittoria a 9.500 € mese (cod.648a1115)

con cantina

In via Pasubio, nel cuore del prestigioso quartiere Prati e a due passi da piazza Mazzini, è disponibile in locazione un elegante ufficio di ampia metratura, destinato esclusivamente ad uso professionale o commerciale. La zona è tra le più richieste di Roma per attività di rappresentanza, grazie alla presenza di uffici istituzionali, studi professionali, servizi e ottimi collegamenti con il resto della città. La posizione è infatti ben servita da mezzi pubblici, tra cui metro, autobus e tram, e si colloca in un contesto urbano di grande vitalità e raffinatezza. L’immobile si trova al primo piano di uno stabile d’epoca con ottima immagine e si sviluppa su una superficie catastale di 346 metri quadrati. L’interno è suddiviso in ambienti ben distribuiti, con altezze interne di 3,20 metri, che conferiscono respiro e luminosità. La planimetria mostra una composizione funzionale, con spazi facilmente modulabili per accogliere reception, uffici direzionali, sale riunioni e aree operative. Sono presenti tre servizi, ben posizionati rispetto alla distribuzione degli ambienti, e un accesso secondario utile per carico, scarico o servizi interni. A completare la proprietà, al piano seminterrato, è presente una cantina di pertinenza con altezza di 2,75 metri, ideale come spazio archivio o deposito tecnico. Questa soluzione è particolarmente adatta a studi associati, agenzie strutturate, aziende in fase di espansione o realtà imprenditoriali che necessitano di una sede rappresentativa nel cuore di Roma. La qualità degli spazi, unita alla centralità della posizione, rende l’immobile un’ottima scelta per chi desidera coniugare immagine e funzionalità operativa. Il canone mensile richiesto è di 9.500 euro. Si valutano esclusivamente conduttori referenziati e con garanzie adeguate. L’immobile è disponibile da subito