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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Della Vittoria a 1.100 € mese (cod.6489dfb2)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Della Vittoria, la richiesta di 1.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alberico Albricci nella zona OMI C19, è proposto in affitto (da Affiliato tecnorete: flaminio 1 s.r.l.) a 1.100 € mese per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 18,3 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 17,9 €/m² mese e 19,7 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE MILVIO - FARNESINA (VIA DELLA FARNESINA)) per appartamenti (da 15,5 €/m² mese a 26,9 €/m² mese) e per bivani (da 18,6 €/m² mese a 30 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, ma anche la zona di Della Vittoria è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Della Vittoria pressi Via Alberico Albricci) è pari a 21,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in sostanziale aumento (+6,87%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.100 € mese
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
18,3/mese €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Roma (RM)
Zona OMI:
C19 (PONTE MILVIO-FARNESINA (VIA DELLA FARNESINA))
Pubblicato:
gio 19 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Affiliato tecnorete: flaminio 1 s.r.l.

Affiliato tecnorete: flaminio 1 s.r.l.

Via cesare fracassini 4a/6, Roma (RM)

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DESCRIZIONE

con cantina

VIA ALBERICO ALBRICCI - In una posizione centrale e ben collegata, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in locazione un bilocale di 60mq disponibile da settembre. L'appartamento si trova al piano terra di un palazzo in buone condizioni e si presenta con ambienti funzionali e ben distribuiti. Si compone di un ingresso, salone con cucina a vista, camera da letto, un servizio e ripostiglio

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