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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Mezzocammino a 1.000 € mese (cod.6489c9e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Mezzocammino, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E184, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,6 €/m² mese e
23,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MEZZOCAMMINO (VIA DI MEZZOCAMMINO)) per appartamenti (da 13,7 €/m² mese a 20,8 €/m² mese) e per bivani (da 14,5 €/m² mese a 19,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Mezzocammino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mezzocammino) è pari a
17,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Mezzocammino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con terrazza con posto auto con angolo cottura con giardino di nuova costruzione
TORRINO MEZZOCAMINO - Via Olga Biglieri, a pochi metri dalla pista ciclabile e dai parchi, in piacevole contesto residenziale, la Mamerti Immobiliare propone in locazione un delizioso bilocale posto al piano terra con doppia entrata indipendente, composto da soggiorno, angolo cottura, camera, bagno e corte esterna su due lati molto curata con veranda chiusa a vetrate, vasca idromassaggio riscaldata, posto auto privato e un altro in area condominiale chiuso con sbarra. L'immobile viene locato arredato come da foto di cucina completa di elettrodomestici, armadi, lavatrice. Dispone inoltre di grate antiscasso, zanzariere, tenda da sole automatizzate, avvolgibili elettrici, aria condizionata, allarme, citofono smart, irrigazione automatizzata. SI RICHIEDE UN REDDITO DIMOSTRABILE CONGRUO AL CANONE RICHIESTO O FIDEIUSSIONE BANCARIA A DISCREZIONE DEL PROPRIETARIO *** Le foto e le informazioni trascritte sono meramente indicative e non comportano impegni contrattuali *** La Mamerti Immobiliare ha come mission l'intento di seguire ed accompagnare il cliente in una delle scelte più importanti della vita in modo completo e professionale. Per curare al meglio tutti i dettagli si avvale di professionisti del settore con l' expertise necessario per arrivare con successo all'obiettivo. Sarete accompagnati nel percorso della vendita o dell'acquisto di un immobile sintonizzandosi sulle esigenze del cliente. Classificazione e certificazione della classe energetica (audit energetico) e opportunità di valutazione erogazione mutui con istituti bancari convenzionati con le sue strutture. Particolarmente specializzata nella vendita immobili di nuova costruzione in zona Roma e Castelli Romani
