Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trieste a 7.500 € mese (cod.64894edc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trieste, la richiesta di 7.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Regina Margherita nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
7.500 € mese per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,4 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,1 €/m² mese e
23,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NOMENTANO TORLONIA (PIAZZA GALENO)) per appartamenti (da 16,4 €/m² mese a 27,2 €/m² mese) e per case indipendenti (da 16,4 €/m² mese a 25,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, ma anche la zona di Trieste è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trieste pressi Viale Regina Margherita) è pari a
22,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Roma in zona Trieste
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tellini Immobiliare Gruppo Trovacase
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cucina abitabile con caminetto
Regina01- Viale Regina Margherita- La Coldwell Banker lieta di proporre un immobile di alta rappresentanza una splendida Palazzina Umbertina dei primi del 1900, adiacente Villa Torlonia. L'immobile, posto al primo piano, misura circa 320 mq e si compone di ampio ingresso, galleria salone, grande sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto con bagno en suite, bagno ospiti, zona guardaroba e terrazza abitabile. La residenza si presenta con soffitti a cassettoni alti 4 metri, boiserie alle pareti, un bel camino ornamentale e parquet depoca. Possibilit di affittare un comodo box auto all'interno del condominio. Richiesta fideiussione bancaria. Non sono accettate sedi ambasciata o diplomatici. La storia di Coldwell Banker una storia di leadership e di successo. Dalle sue origini a San Francisco nel 1906 Coldwell Banker cresciuta fino a diventare il pi importante network di Real Estate nel mondo. Coldwell Banker fu fondata con lintento di portare anche nel mondo immobiliare professionalit e massima dedizione al cliente, valori che ancor oggi sono al centro della sua filosofia di business. Coldwell Banker fornisce ai suoi affiliati il pi alto livello di supporto nel mondo del Real Estate in modo che questi, a loro volta, possano dedicarsi esclusivamente alle esigenze dei clienti. Coldwell Banker, presente in quasi 50 paesi con pi di 3.100 uffici e 85.000 agenti, rappresenta oggi il gruppo leader mondiale del mercato residenziale di fascia alta e medio-alta. In Italia, Coldwell Banker presente dal 2009 ed oggi , con 42 uffici ed oltre 200 consulenti, rappresenta un gruppo leader nel settore, in grado di promuovere i propri immobili di prestigio allinterno del circuito mondiale del lusso, attraverso il canale Coldwell Banker Previews International, la pi prestigiosa vetrina internazionale del comparto. - SC9411167
