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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trevi-Colonna a 3.250 € mese (cod.64888e75)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Trevi-Colonna, la richiesta di 3.250 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Barberini nella zona OMI B25, è proposto in affitto (da Relab parioli) a
3.250 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
32,8 €/m² mese e
35,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUDOVISI (VIA VENETO)) per appartamenti (da 25,7 €/m² mese a 45,7 €/m² mese) e per uffici (da 25,9 €/m² mese a 42,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Trevi-Colonna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trevi-Colonna pressi Piazza Barberini) è pari a
36,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Trevi-Colonna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con cantina con angolo cottura
BISSOLATI- Disponiamo di un prestigioso ufficio in locazione di mq. 130 situato in un punto strategico, a pochi minuti a piedi da Piazza Barberini, Via Vittorio Veneto e Stazione Termini. Servito dalle fermate della Metro A Repubblica e Barberini, in zona accessibile alle auto private, appena fuori dai varchi di accesso al centro storico. L'ufficio posto al secondo piano in un centro direzionale con impianti a norma, servito da doppio ascensore e portineria dalle 7 alle 21. L'immobile è composto da ampia sala riunioni con vista panoramica, sala adatta a 2/4 postazioni, sala direzionale. Completa la proprietà un cucinotto attrezzato un servizio, un ripostiglio e alcune armadiature a muro. Viene locato VUOTO ad eccezione di tende a pacchetto, lampadari di design nella sala riunioni e completamente cablato. La sua posizione strategica e affascinante con ambienti luminosi e silenziosi, recentemente ristrutturati con parquet di ottima qualità e porte in legno pregiato rendono l'esperienza lavorativa unica. Canone 3.250 per mese spese condominiali 480 per mese Si richiede Fideiussione bancaria Disponibile dal primo gennaio 2026. In caso di richiesta di ingresso anticipato rispetto alla data di disponibilità sarà cura della proprietà valutarne la fattibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. RELAB - IL LABORATORIO IMMOBILIARE CHE HA CREATO UN NUOVO MODO DI PENSARE IMMOBILIARE L'esperienza maturata nel settore nell'edilizia e in quello immobiliare da ciascun professionista nella nostra società ci consente di offrire una consulenza completa e di valore, sempre coadiuvata dai pi๠evoluti strumenti disponibili sul mercato, in grado di aiutare i nostri clienti a realizzare i loro obbiettivi immobiliari, e allo stesso tempo, mettendo i professionisti e le professioniste che lavorano con noi nelle migliori condizioni possibili per svolgere la propria attività. In un settore in continua evoluzione come quello in cui ci muoviamo, essere all'avang[…]
