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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Ponte Mammolo a 1.900 € mese (cod.64888d7b)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma in zona Ponte Mammolo, la richiesta di 1.900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Alessandro Trotter nella zona OMI D57, è proposto in affitto a
1.900 € mese per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,2 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
16,3 €/m² mese e
18,2 €/m² mese.
Vista la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Ponte Mammolo (da 10 €/m² mese a 16,1 €/m² mese) e per quadrivani in zona Ponte Mammolo (da 8,5 €/m² mese a 24,1 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrino, mentre la zona di Ponte Mammolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Ponte Mammolo pressi Via Alessandro Trotter) è pari a
13,2 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Romanina che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Roma in zona Ponte Mammolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMPRO CASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore
UFFICIO RISTRUTTURATO IN VENDITA CON FORMULA RENT TO BUY – 125 MQ CON TERRAZZO – VIA ALESSANDRO TROTTER, ROMA UFFICIO RISTRUTTURATO IN VENDITA CON POSSIBILITA' DI SUBENTRO LEASING A CONDIZIONI VANTAGGIOSE – 125 MQ CON TERRAZZO – VIA ALESSANDRO TROTTER, ROMA Proponiamo in vendita un elegante ufficio di 125 mq completamente ristrutturato, situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile è composto da quattro ampie stanze luminose, un bagno e un esclusivo terrazzo di 40 mq, perfetto per pause relax o incontri informali. L’ufficio si trova in Via Alessandro Trotter, una zona in forte sviluppo e sempre più apprezzata per attività direzionali e professionali. Il quartiere, ben collegato con il centro città e le principali arterie stradali, è caratterizzato dalla presenza di numerosi studi professionali, aziende di servizi, coworking e attività commerciali. La vicinanza alla Stazione Tiburtina, alla tangenziale Est e alla metropolitana (Linea B) garantisce massima accessibilità sia con i mezzi pubblici sia privati, rendendo la posizione ideale per studi tecnici, agenzie di consulenza, sedi operative o start-up. Inoltre, sono disponibili altre due unità adiacenti di diversa metratura: è possibile acquistare i singoli spazi a partire da €1.600/mese o l’intera superficie complessiva, con la possibilità di subentrare nel leasing in corso a condizioni vantaggiose. Per ricevere maggiori dettagli o fissare una visita, non esitare a contattarci. TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE SONO A TITOLO INFORMATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE
