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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Tiburtino a 1.600 € mese (cod.6488864a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Tiburtino, la richiesta di 1.600 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Università La Sapienza nella zona OMI C24, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,3 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22 €/m² mese e
24,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOLOGNA (VIA LIVORNO)) per appartamenti (da 15,2 €/m² mese a 26,9 €/m² mese) e per bivani (da 17,7 €/m² mese a 27,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Tiburtino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tiburtino pressi Università La Sapienza) è pari a
21,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Tiburtino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Due Effe Case
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con cantina
APPARTAMENTO PER STUDENTESSE MATRICOLE IN APPARTAMENTO OTTIMO STATO In Zona Via M. Poggioli / Università La Sapienza / Metro Bologna proponiamo in affitto un appartamento per ragazze matricole- massimo 2° anno-- in un appartamento completamente ristrutturato e arredato, situato al piano rialzato di uno stabile signorile con ascensore, in posizione strategica vicino all'Università La Sapienza e alla Metro Bologna. Caratteristiche dell'appartamento: Ingresso Ampia cucina arredata Camera singola (disponibile dal 01/08/2025) – € 700/mese Camera doppia (disponibile dal 01/08/2025) – € 900/mese Bagno con vasca e finestra Ripostiglio Condizioni: ottime Condominio: € 35 a persona Spese di riscaldamento centralizzato e utenze a carico degli inquilini Contratto transitorio Per visite e ulteriori informazioni, contattare il numero: 392 398 3900
