Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il trivano in affitto a Roma in zona Gianicolense a 7.200 € mese (cod.64858dc2)
Secondo Caasa, per il trivano in affitto a Roma in zona Gianicolense, la richiesta di 7.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nei pressi di Via Portuense nella zona OMI D7, è proposto in affitto a
7.200 € mese per una
superficie commerciale di
425 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,9 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
16,2 €/m² mese e
18,5 €/m² mese.
Data la posizione del trivano sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in affitto per trivani in zona Gianicolense (da 13 €/m² mese a 23,1 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
trivani in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gianicolense.
La richiesta media nella zona dove sorge il trivano (Gianicolense pressi Via Portuense) è pari a
18,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per trivani in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in affitto sono
in forte aumento (+13,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
trivano in affitto a Roma in zona Gianicolense
IMMAGINE 0
immagine 1 di 2
IMMAGINE 1
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PALESS IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
Via Portuense- Nel punto più commercialmente strateggico tra il quartiere Portuense e il Trullo, proponiamo in cessione una storica attività commerciale di media struttura. IL locale in oggetto ha una superficie coperta pari a circa mq 425 ed un piccolo magazzino di circa mq 25 al piano S1, ed è posizionato con posizione ad angolo al piano terra di una piastra commerciale ad unico livello con 6 vetrine sul fronte stada. Il locale è ottimamente distribuito e funzionale, ha possibilità di spazi esterni, si può istallare una canna fumaria per eventuali attivita di ristorazione. La posizione del locale gode di un alto flusso veicolare e pedonale, nelle immediate vicinanze sono presenti molte attività della grande distribuzione. Il canone attuale è pari a € 7.200,00 per mese, è richiesta per la cessione di atttività (media struttura), una somma pari a € 150.000,00 Le informazioni riportate nel presente annuncio, non costituiscono elemento contrattuale ma sono puramenta indicative
