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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Ostia Antica a 1.100 € mese (cod.64858ab1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Ostia Antica, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Savignoni nella zona OMI E32, è proposto in affitto (da Lorema Immobiliare di Marina Preciutti) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,5 €/m² mese e
18,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSTIA ANTICA (VIA DEL CASTELLO)) per appartamenti (da 10,2 €/m² mese a 18,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Ostia Antica risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ostia Antica pressi Via Luigi Savignoni) è pari a
14,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Finocchio che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Ostia Antica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lorema Immobiliare di Marina Preciutti
via Giorgio De lullo 130 E, Roma (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento di recente costruzione con cucina abitabile con climatizzazione senza ascensore
OSTIA ANTICA, adiacente a Via Collettore Primario, in Via Luigi Savignoni, proponiamo un Trilocale completamente arredato, in ottimo stato, situato al 1° ed ultimo piano senza ascensore, composto da Salone ampio, cucina abitabile, 2 camere, 1 bagno con vasca idromassaggio e finestra con attacco lavatrice, 1 bagno con doccia. L'immobile completamente arredato dispone di porta blindata, pompe di calore caldo freddo, infissi doppi vetri in legno in legno, inferriate, parquet, controsoffitto con faretti. Richiesta Euro 1.100,00
