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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Rione di Ponte a 1.700 € mese (cod.6485801f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Rione di Ponte, la richiesta di 1.700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Giulia nella zona OMI B32, è proposto in affitto (da PEDICONI E C. SRL) a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30,9 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,8 €/m² mese e
31,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.STORICO:CORSO VITTORIO(PONTE, PARIONE, REGOLA, S.EUSTACHIO)) per appartamenti (da 23,3 €/m² mese a 40,7 €/m² mese) e per bivani (da 23,7 €/m² mese a 38,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Rione di Ponte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione di Ponte pressi via Giulia) è pari a
32,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Rione di Ponte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con caminetto con cortile
Adiacente Via Giulia ed esattamente in vicolo Sugarelli, proponiamo appartamento arredato posto al quarto piano con ascensore. L'immobile ha una superficie di 55 metri quadrati ed è composto da una zona giorno con camino ed affaccio esterno, un piccolo corridoio disimpegna il bagno e la cucina entrambi con finestra. In fondo la camera da letto che affaccia in un piccolo cortile con armadio a due ante e piccolo guardaroba Il riscaldamento è autonomo, è presente l'aria condizionata la richiesta è di € 1700 oltre condominio pari ad€ 100 mese Libero da settembre 2025 NO ASSOLUTAMENTE ATTIVITA' RICETTIVE
