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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Casal Morena a 650 € mese (cod.64857bb8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Casal Morena, la richiesta di 650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pazzano nella zona OMI E10, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,1 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,4 €/m² mese e
14 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MORENA - CASAL MORENA (VIA CASAL MORENA)) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 16,5 €/m² mese) e per bivani (da 10,9 €/m² mese a 20,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Casal Morena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casal Morena pressi Via Pazzano) è pari a
12,9 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Torre Angela che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Casal Morena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Peluso Immobiliare
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con angolo cottura senza ascensore
Morena - Via Pazzano in graziosa palazzina in pittura di due piani senza ascensore, disponiamo di un rifinito appartamento posto al secondo piano mansardato particolarmente luminoso con esposizione ad ovest. L'immobile è composto da un piccolo soggiorno con angolo cottura arredato in muratura, camera, bagno con doccia e terrazzo di 18 mq. Il canone mensile è di € 650 mese, no condominio, appartamento completamente arredato PELUSO IMMOBILIARE SRL tel 067096182 (175 kWh/mqa) info@immobiliarepeluso.it
