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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trevi-Colonna a 1.300 € mese (cod.6484f5bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Trevi-Colonna, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Barberini nella zona OMI B31, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
32,5 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
35,6 €/m² mese e
39 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.STORICO:TRIDENTE(CAMPO MARZIO, COLONNA, PIGNA, TREVI)) per appartamenti (da 25,6 €/m² mese a 45,7 €/m² mese) e per monolocali (da 29,6 €/m² mese a 49,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Trevi-Colonna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trevi-Colonna pressi Piazza Barberini) è pari a
36,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Trevi-Colonna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
The Blue Agency Srl
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con angolo cottura
A pochi passi da Piazza Barberini, dalla Metro A e da Via Veneto, proponiamo in affitto un monolocale di 30 mq, arredato e situato al secondo piano con ascensore di uno stabile signorile. L’appartamento è composto da un unico ambiente luminoso con angolo cottura e bagno, ed è pensato per chi si trova transitoriamente a Roma per motivi di lavoro o studio. ? Ideale per lavoratori fuori sede o studenti ???? Contratti transitori di 6, 12 o 18 mesi ???? Canone mensile €1.300, utenze incluse ???? Zona centralissima, ben collegata e ricca di servizi, locali e ristoranti ????? English spoken ???? Contatto: Claudio Coppotelli – The Blue Agency Srl ???? Telefono: +39 392 133 5842
