Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Roma in zona Appio Claudio a 800 € mese (cod.6481c0c9)
Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Roma in zona Appio Claudio, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Sestio Calvino nella zona OMI D21, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,8 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
21,4 €/m² mese e
23,4 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione del monolocale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per monolocali in zona Appio Claudio (da 17,6 €/m² mese a 25,6 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
monolocali in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Appio Claudio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Appio Claudio pressi Via Sestio Calvino) è pari a
21,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Ostia che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in affitto sono
in debole aumento (+1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
monolocale in affitto a Roma in zona Appio Claudio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Appio Claudio Via Sestio Calvino proponiamo in affitto un negozio ad uso commerciale C/1 ad una vetrina. Situato in una zona strategica e ad alta visibilità , il negozio dispone di un locale principale ampio e ben illuminato, ideale per ospitare attività commerciali di vario genere. Inoltre, è dotato di un bagno ed antibagno per la comodità dei clienti e del personale. L'impianto di climatizzazione garantisce un clima confortevole in ogni stagione, mentre la singola esposizione permette una visibilità ottimale per attrarre potenziali clienti. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne rendendo l'ambiente accogliente e funzionale. La posizione privilegiata nel cuore del quartiere, il punto di forte passaggio, la vicinanza alla Linea Metro A Subaugusta e al G.R.A danno all’immobile un alto valore commerciale. Tel. 06/7108827
