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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Roma in zona Torrevecchia a 600 € mese (cod.6481aacc)
Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Roma in zona Torrevecchia, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Cogoleto nella zona OMI D24, è proposto in affitto (da Deka Immobiliare) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,9 €/m² mese e
22,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMAVALLE - TORREVECCHIA (VIA DI TORREVECCHIA)) per monolocali (da 17,6 €/m² mese a 25,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
monolocali in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelio, mentre la zona di Torrevecchia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Torrevecchia pressi Via Cogoleto) è pari a
21,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Ostia che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Roma in zona Torrevecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
VIA COGOLETO, la Deka Immobiliare è lieta di presentare in affitto un delizioso locale commerciale categoria C1 ,completamente ristrutturato con impianto elettrico a norma, dotato di serranda elettrica, controsoffitto , aria condizionata, disimpegno e bagno. Canone di locazione mensile euro 600. Per appuntamenti telefonare dal lunedì al venerdì 10.00-13.00 10.00-13.00 16.00-20.00. Tel. 347 141 8693
