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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Ardeatino a 4.000 € mese (cod.648065ce)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma in zona Ardeatino, la richiesta di 4.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Mario Bianchini nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
4.000 € mese per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,2 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,7 €/m² mese e
19,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GROTTA PERFETTA - ROMA 70 (VIALE ERMINIO SPALLA)) per uffici (da 11,7 €/m² mese a 19 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrino, mentre nella zona di Ardeatino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Ardeatino pressi Via Mario Bianchini) è pari a
15,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Labaro che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in calo (-3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Roma in zona Ardeatino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Property Dev
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto
EUR TINTORETTO - E più Precisamente in Via Mario Bianchini n.47 proponiamo la locazione di un ufficio completamente ristrutturato posto al piano quarto e con una superficie di 220 mq. L'immobile Internamente è composto da un corridoio centrale con sei ambienti più tre servizi di cui uno per disabili. L'immobile si trova in un complesso con portierato, dispone di quattro posti auto di cui due coperti e due esterni e in aggiunta anche un servizio navetta. La richiesta per la locazione è di € 4.000,00 oltre IVA con tre depositi cauzionali. Richiesta fidejussione bancaria di sei mesi. LIBERO DA SUBITO. Per maggiori informazioni contattare l’agenzia immobiliare Property Dev al numero di telefono 06-45259655 “LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE
