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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Roma in zona Aurelio a 3.000 € mese (cod.64805111)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roma in zona Aurelio, la richiesta di 3.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D77, è proposta in affitto (da MAPI - CASE ED IMMOBILI - S.R.L.) a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,5 €/m² mese e
18,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AURELIO VAL CANNUTA (VIA DI VAL CANNUTA)) per case indipendenti (da 13,8 €/m² mese a 24,9 €/m² mese) e per ville (da 13,4 €/m² mese a 23,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trieste, mentre nella zona di Aurelio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Aurelio) è pari a
19,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Roma in zona Aurelio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con terrazza con posto auto con cantina con giardino con riscaldamento autonomo
Aurelia Papillo in comprensorio esclusivo porzione di villa su tre livelli composta al piano terra-rialzato ampio salone con patio esterno, cucina arredata, sala da pranzo, ripostiglio, bagno e lavanderia; piano primo camera da letto matrimoniale con bagno interno con vasca e doccia e balcone, n 2 camere singole, altro bagno; piano secondo ampia camera mansardata e bagno. Giardino privato e patio esterno. L'immobile è completamente arredato (come da foto) è rifinito con aria condizionata, porta blindata, inferriate, riscaldamento autonomo. 2 posti auto esterni. Euro 3.000. LIBERO DA SETTEMBRE Solo persone referenziate che abbiamo un contratto di lavoro a tempo indeterminato presso Multinazionali, Amministrazione pubblica o similari. No attività ricettiva o affittacamere. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI
