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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Rione Regola a 5.000 € mese (cod.6480485b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Rione Regola, la richiesta di 5.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Campo de' Fiori nella zona OMI B32, è proposto in affitto a
5.000 € mese per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
34,1 €/m² mese e
37,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.STORICO:CORSO VITTORIO(PONTE, PARIONE, REGOLA, S.EUSTACHIO)) per appartamenti (da 24,1 €/m² mese a 41,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Rione Regola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione Regola pressi Campo de' Fiori) è pari a
33,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con posto auto con riscaldamento autonomo con garage con caminetto
Nel cuore di Roma a due passi dalle più belle e famose piazze di Roma quali Piazza Navona, Piazza Campo dei Fiori, Piazza del Pantheon, Trastevere Lungotevere in un bellissimo palazzo storico con ascensore e portiere e posto auto nel garage oltre bellissima corte interna, al 4 piano è sito questo bellissimo appartamento con charme, elegante e di grande rappresentanza composto da grande soggiorno e sala pranzo con camino bellissimi affacci, zona studio o pranzo, ampia cucina con bagno, due camere da letto molto grandi e bagno con vasca studio e extra camera da letto. Bellissimi soffitti decorati pavimenti in cotto originale riscaldamento autonomo ed aria condizionata. disponibile da subito referenziati, contratti anche a società. Foto su richiesta
