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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Aurelio a 980 € mese (cod.647f6e2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Aurelio, la richiesta di 980 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gregorio VII nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
980 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,8 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,2 €/m² mese e
26,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AURELIO GREGORIO VII (VIA GREGORIO VII)) per appartamenti (da 16,2 €/m² mese a 29,1 €/m² mese) e per bivani (da 19,4 €/m² mese a 31,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, ma anche la zona di Aurelio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurelio pressi Via Gregorio VII) è pari a
23,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Aurelio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Gregorio VII 1 srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Gregorio VII - Delizioso appartamento al piano rialzato nel caratteristico quartiere di Monte del Gallo, a pochi passi dalla Basilica di San Pietro e dal Gianicolo. Proponiamo in locazione, con contratto transitorio, un luminoso bilocale di 45 mq completamente arredato, composto da salotto con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia. Lappartamento dotato di lavatrice, impianto di climatizzazione (aria calda e fredda), e di un bel terrazzo ricco di vegetazione, ideale per una buona colazione allaperto. Disponibilit immediata. Spese accessorie 200/me tutto incluso Per info contattare 06.39378188 oppure 334.3986208 - SC9405408
