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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Roma in zona Tomba di Nerone a 10.000 € mese (cod.647f32cd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roma in zona Tomba di Nerone, la richiesta di 10.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via dei Due Ponti nella zona OMI R1, è proposta in affitto a
10.000 € mese per una
superficie commerciale di
700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,3 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
19 €/m² mese e
20,8 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per case indipendenti in zona Tomba di Nerone (da 12,7 €/m² mese a 18,7 €/m² mese) e per ville in zona Tomba di Nerone (da 12,1 €/m² mese a 18,9 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trieste, mentre la zona di Tomba di Nerone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tomba di Nerone pressi Via dei Due Ponti) è pari a
15,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fratini Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage
La villa si trova all'interno del parco privato del prestigioso castello di Tor Crescenza, con al suo interno fontane di grande valore storico-artistico, percorsi, statue, terrazze panoramiche e giochi d'acqua. La tenuta del castello ha ingresso da v […]
