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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Tor Vergata/Torrenova a 1.200 € mese (cod.647f2eaa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Tor Vergata/Torrenova, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Attilio Torresini nella zona OMI E11, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,7 €/m² mese e
14,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIARDINETTI (VIA MARCANTONIO RAIMONDI)) per appartamenti (da 8,6 €/m² mese a 16,8 €/m² mese) e per trivani (da 8,1 €/m² mese a 14,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Tor Vergata/Torrenova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tor Vergata/Torrenova pressi Via Attilio Torresini) è pari a
13 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Borghesiana che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Tor Vergata/Torrenova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Servizi Immobiliari 2.0 Group
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Bellissimo appartamento in affitto situato nella zona di Giardinetti. L'immobile si trova in uno stato attuale libero, pronto per essere abitato dai nuovi inquilini (studenti). Le spese condominiali sono di soli 30 euro al mese, rendendo la soluzione ancora più conveniente. Lo stabile è stato costruito nel 1965 e si presenta in ottime condizioni, grazie al suo stato di conservazione e le continue ristrutturazioni ordinarie. La superficie totale dell'appartamento è di 100 metri quadrati, di cui 90 metri quadrati calpestabili, suddivisi in 3 locali spaziosi e luminosi. Le camere da letto sono 3, ideali per studenti. Il bagno è uno, ma è in ottimo stato e dotato di tutti i comfort. L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti, per garantire un clima sempre piacevole e confortevole in ogni stagione. Il combustibile utilizzato è il metano, rendendo l'immobile ancora più efficiente dal punto di vista energetico. Gli infissi e le finestre sono in legno con doppio vetro, che garantiscono un'ottima isolamento acustico e termico .L'appartamento viene affittato arredato. La sua esposizione sud/nord garantisce una buona luminosità durante tutto il giorno, rendendo gli ambienti ancora più luminosi e piacevoli. Se stai cercando un appartamento accogliente, confortevole e con tutti i comfort necessari, questo potrebbe essere la soluzione ideale per te. Contattaci subito per prenotare una visita
