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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Ludovisi/Sallustiano a 7.100 € mese (cod.647ee96d)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Roma in zona Ludovisi/Sallustiano, la richiesta di 7.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Boncompagni nella zona OMI B17, è proposto in affitto a
7.100 € mese per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,4 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,3 €/m² mese e
27,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SALLUSTIANO - CASTRO PRETORIO (PIAZZA INDIPENDENZA)) per uffici (da 22,7 €/m² mese a 39,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrino, mentre nella zona di Ludovisi/Sallustiano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Ludovisi/Sallustiano pressi Via Boncompagni) è pari a
31,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Trevi-Colonna che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Roma in zona Ludovisi/Sallustiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CENTRO STORICO 2 S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con ascensore da ristrutturare
Nel prestigioso contesto di Via Boncompagni, a pochi passi dalla strategica Via Veneto, offriamo in locazione un ampio ufficio di 280mq situato in un palazzo di rappresentanza con portiere e ascensore. - Composizione: ingresso, disimpegno, 7 ampie stanze, 8 servizi, zona macchine - Esposizione: esterna angolare e interna, luminoso - Stato: da ristrutturare, offre possibilità di personalizzazione - Contratto: 6+6 (no attività ricettiva) - Deposito: 3 mesi - Fideiussione: 6 mesi Soluzione ideale per aziende che cercano una sede rappresentativa e strategica nel cuore di Roma. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci ai seguenti recapiti: +39 351.804.6473 / 06.6784311. Nota: l'immobile è destinato a utilizzi diversi dall'attività ricettiva
