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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Della Vittoria a 800 € mese (cod.647dfcca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Della Vittoria, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C42, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,7 €/m² mese e
18,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIGNA CLARA (VIA DI VIGNA STELLUTI)) per appartamenti (da 15,2 €/m² mese a 26,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, ma anche la zona di Della Vittoria è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Della Vittoria) è pari a
21,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Della Vittoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERCONSULT HILTON
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con terrazza
In elegante palazzina in contesto residenziale e tranquillo proponiamo appartamentino disponibile da settembre sito al piano terra di una elegante palazzina. Con una superficie di circa 40 mq, questo immobile offre un piccolo soggiorno accogliente, ideale per momenti di relax. La cucina, si apre su un delizioso terrazzino, perfetto per goderti un caffè al mattino. La camera da letto matrimoniale è spaziosa e luminosa, mentre il bagno è funzionale e ben arredato. Armadio a muro per ottimizzare gli spazi. L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo comfort durante le calde giornate estive. L'appartamento viene consegnato vuoto, permettendoti di personalizzare ogni angolo secondo il tuo stile. Situato in una zona ben collegata e servita, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente elegante e confortevole. Solo referenziati con busta paga o redditi certificati
