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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Osteria del Curato a 1.000 € mese (cod.647d86c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Osteria del Curato, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Fosso di Gregna nella zona OMI E49, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15 €/m² mese e
16,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSTERIA DEL CURATO - LUCREZIA ROMANA (VIA DELLE CAPANNELLE)) per appartamenti (da 9,8 €/m² mese a 18,3 €/m² mese) e per trivani (da 9,4 €/m² mese a 14 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Osteria del Curato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Osteria del Curato pressi Via del Fosso di Gregna) è pari a
14,3 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Torre Angela che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Osteria del Curato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alno Case Divisione Immobiliare
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile
ANAGNINA – VIA FOSSO DI GREGNA AMPIO TRILOCALE BUONO STATO Proponiamo in Locazione, precisamente in Via del Fosso di Gregna zona ben collegata con i mezzi pubblici , 1 km alla stazione metro Anagnina , appartamento arredato ,buono stato ,ottima esposizione, piano secondo, composto da ampio salone , due camere da letto , cucina abitabile , due bagni , balcone. Termo autonomo Contratto 3+2 solo ed esclusivamente REFERENZIATI il prezzo di richiesta e pari a . Euro 1.000,00 mensili più condominio. Per ulteriori informazioni contattare: Alnocase Via Livilla 27, 00175 Roma tel. 06/7611611- 7141311 info@alnocase.it
