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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Casal Monastero a 1.700 € mese (cod.647d832d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Casal Monastero, la richiesta di 1.700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Conti di Rieti nella zona OMI E101, è proposto in affitto a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,8 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
15 €/m² mese e
17,4 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in affitto per appartamenti in zona Casal Monastero (da 8,6 €/m² mese a 13,9 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Casal Monastero risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casal Monastero pressi Via Conti di Rieti) è pari a
11,4 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Finocchio che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Casal Monastero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con cantina con giardino con climatizzazione
CASAL MONASTERO Via Conti di Rieti solo per studenti arredato climatizzato doppia esposizione 115 mq salone cucina corridoio 3 camere doppi servizi con finestra terrazzo giardino con ripostiglio. Centralissimo, a pochi minuti dall'università Unicamillus, adiacente a tutti i servizi, ben collegato al centro di Roma interessante quadrilocale di ampia metratura. Piccola palazzina in cortina di solo 3 piani, porta blindata, infissi in legno con doppi vetri, inferriate, tende da sole, termoautonomo
