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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Salario a 600 € mese (cod.647c3f03)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma in zona Salario, la richiesta di 600 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Gaspare Pacchiarotti nella zona OMI E42, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
34 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,6 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
21,4 €/m² mese e
24,8 €/m² mese.
Vista la posizione dell'ufficio è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in affitto per uffici in zona Salario (da 19,1 €/m² mese a 31,4 €/m² mese) e per locali commerciali in zona Salario (da 20,1 €/m² mese a 40,2 €/m² mese). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrino, mentre la zona di Salario risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Salario pressi Via Gaspare Pacchiarotti) è pari a
25,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Trevi-Colonna che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggera diminuzione (-3,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
Proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 35 mq situato in Via Gaspare Pacchiarotti, zona Nuovo Salario, in una via ad alto passaggio pedonale e veicolare, caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali attive. Il local […]
