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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Roma in zona Tomba di Nerone a 450 € mese (cod.647bfd4f)
Secondo Caasa, per il monolocale a Roma in zona Tomba di Nerone, la richiesta di 450 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Ischia di Castro nella zona OMI D30, è proposto in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,5 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
21,4 €/m² mese e
23,4 €/m² mese.
Vista la posizione del monolocale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per monolocali in zona Tomba di Nerone (da 17,6 €/m² mese a 23,8 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
monolocali in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelio, mentre la zona di Tomba di Nerone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Tomba di Nerone pressi Via Ischia di Castro) è pari a
20,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Ostia che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in affitto sono
in aumento (+4,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile con climatizzazione
TOMBA DI NERONE MONOLOCALE ARREDATO ( VIA ISCHIA DI CASTRO) Proponiamo in zona Tomba di Nerone, a pochi passi dai mezzi di trasporto e dai principali servizi, luminoso monolocale di 20 mq completamente arredato ed ristrutturato. Internamente composto […]
