Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
Quadrivano in affitto a Roma in zona Tuscolano a 950 € mese (cod.647bdad7)
Caasa non ha sufficienti informazioni per commentare il quadrivano in affitto a Roma in zona Tuscolano - 647bdad7.
Analisi immobiliare
I dati in posseso di Caasa per quest'immobile sono insufficienti, inaffidabili o contraddittori per proporre un'analisi attendibile.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
quadrivani in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trieste, mentre la zona di Tuscolano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tuscolano, dove sorge il quadrivano (pressi Via di Tor Pignattara), essa è pari a circa
15,9 €/m² mese per quadrivani in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
quadrivano in affitto a Roma in zona Tuscolano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento di recente costruzione con climatizzazione da ristrutturare
Rif. RMCP594 La Lux Food Restaurant Brokers, propone l’affitto d’azienda finalizzato alla cessione, nel popoloso e commercialissimo quartiere di Tor Pignattara a pochi passi da Via di Tor Pignattara e nelle immediate adiacenze di Via Casilina, di una splendida Caffetteria con Licenza Tabacchi e punto Sisal, Lotto, Gratta e Vinci e Mooney. La location di mq 160 c. a. si sviluppa su due livelli , con 2 vetrine su strada, e distributore automatico tabacchi. Al piano terra, di mq 80 c.a.abbiamo la zona caffetteria, con bancone e un retrobanco con sportelli refrigerati, doppio lavello e la zona cassa e la zona tabacchi, con un banco e retrobanco di m 10 lineari c.a., completamente arredato con espositore tabacchi di m 5 lineari c.a. Completano il piano 12 coperti c.a. e doppi servizi per il pubblico, di cui uno utile anche i diversamente abili e lo spogliatoio per i dipendenti. Al piano S1 , di mq 80 c.a., abbiamo la zona deposito e magazzino attualmente da ristrutturare. Richiesto occupazione suolo pubblico su pedana da allestire, che ospiterà 20 coperti c.a. Contratto di locazione 6+6 ad E 950,00 al mese con scadenza gennaio 2031. No deposito cauzionale a garanzia. Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici. Licenza Tabacchi. Impanto di videosorveglianza. Locale completamente insonorizzato e climatizzato. Impianto d’allarme. Impianto audio. Ottimo volume d'affari in costante crescita. Location dall’indubbio fascino anche goduto di una recente ristrutturazione, situata in un quartiere densamente popolato e ricco di attività commerciali. Ottimo lavoro con i residenti, grazie anche ai servizi di Lotto, Sisal, Mooney, e Gratta e Vinci presenti. Condizioni economiche: -Fee d'ingresso E 65.000,00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria) -E 2.000,00 mese quale acconto prezzo sulla cessione; -Saldo prezzo entro 24 mesi ad E 17.000,00. (importo cessione E 129.000,00) Attestato di pres[…]
