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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Parioli a 950 € mese (cod.645bfc91)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Parioli, la richiesta di 950 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gian Giacomo Porro nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da ARRIGONI STUDIO IMMOBILIARE ASSOCIATO SRL) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,6 €/m² mese e
26,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARIOLI (PIAZZA EUCLIDE)) per appartamenti (da 17,2 €/m² mese a 28,2 €/m² mese) e per monolocali (da 22,5 €/m² mese a 34,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Parioli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parioli pressi Via Gian Giacomo Porro) è pari a
23 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Parioli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARRIGONI STUDIO IMMOBILIARE ASSOCIATO SRL
GIUSEPPE LUIGI LAGRANGE 4, Roma (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura con giardino
Delizioso monolocale completamente e finemente ristrutturato, arredato, posto al pian terreno in palazzina con servizio di portineria composto da: piccolo ingresso con armadio a muro, living con angolo cottura, bagno, grande terrazza. . € 950
