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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Tor di Quinto a 1.700 € mese (cod.64789572)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Tor di Quinto, la richiesta di 1.700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Riano nella zona OMI C19, è proposto in affitto (da Ruocco Real Estate) a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,1 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,9 €/m² mese e
21,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE MILVIO - FARNESINA (VIA DELLA FARNESINA)) per appartamenti (da 13,8 €/m² mese a 23,1 €/m² mese) e per bivani (da 16,4 €/m² mese a 26,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Tor di Quinto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tor di Quinto pressi Via Riano) è pari a
18,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Tor di Quinto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con cantina
Ponte Milvio precisamente in Via Riano proponiamo in affitto un delizioso e molto luminoso appartamento di 80 mq con terrazza di 30 mq al primo piano con ascensore composto da ingresso, grande salone / soggiorno con cucina a vista e accesso alla terrazza che affaccio sul Tevere, camera da letto e spazioso bagno con doccia e comodo ripostiglio per lavatrice ect.. L`appartamento dispone di riscaldamento centralizzato ed impianto di condizionamento in entrambe le stanze; è parzialmente arredato con possibilita` di un arredo completo; il pavimento è in parquet. ***Per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita contattare il n. 339 1826879*** Richiesta: € 1.700 / mese LUXANTIA ti offre tutti i servizi per raggiungere la conclusione dell'accordo in totale serenità. Affidandoci alla nostra esperienza e professionalità, puoi vendere o affittare la tua proprietà, sicuramente sempre supportata e raccomandata da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito Web e richiedere una consulenza gratuita e non vincolante. Questo annuncio non è un elemento contrattuale e può contenere immagini e informazioni che possono contenere omissioni e imprecisioni fornite da terzi
