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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma a 9.000 € mese (cod.64788c9c)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma, la richiesta di 9.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C40, è proposto in affitto (da PIEFFE IMMOBILIARE SRL) a
9.000 € mese per una
superficie commerciale di
366 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,6 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,4 €/m² mese e
30,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRATI (VIA COLA DI RIENZO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrino.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore
In via E.Q. Visconti, affittasi ampio ufficio al primo piano di un palazzo con servizio di portineria e ascensore. L'ufficio, attualmente parte di un immobile più grande, è al momento composto da un ampio open space e cinque stanze, ma è facilmente divisibile in maniera diversa secondo necessità grazie alle pareti mobili. Completano la proprietà due bagnetti con antibagno e un bagno disabili. Sarà disponibile da gennaio 2026, ma c'è la possibilità di averlo prima
